這集我們來到文山區辛亥路，挑戰一間格局超級特別的房源！ 明明門牌是 B2，卻因為地形關係擁有「一樓的靈魂」？ 面對採光不足、樑柱過多、格局特別 設計師 Josh 如何用「鄉居色」油漆、IKEA 新品與神祕的「沉澱箱」工程， 讓老屋有了新靈魂，還沒上架就有房客要租了？ ————— 🎬 影片精彩時刻 • 00:22 萬芳醫院捷運站地標：中國科技大學 • 00:43 房東的煩惱：原本租金不到兩萬，還要頻繁處理房客雜事？ • 01:05 格局大解析：25 坪三房兩廳一衛，竟有「兩個大門」？ • 02:00 為什麼 B2 有窗戶卻沒陽光？揭秘辛亥路的「小山丘」地形 • 02:40 【工程重點】 什麼是沉澱箱？解決地下水堵塞與淹水問題 • 04:08 拒絕死白！為什麼選用「鄉居色」油漆營造文青感？ • 05:15 燈光美學：均光燈 vs. Spotlight 投射燈的空間區隔術 • 06:30 針對學生族群的貼心軟裝：移動式雨具架與安全帽收納 • 07:05 【家具激推】 IKEA 當季新品茶几與 999 元的高 CP 值大吊燈 • 08:50 蝦皮挖寶時間：讓室內更有氛圍的七彩炫彩夜燈 • 09:25 地板巧思：人字拼地板打造道地的歐洲鄉村風 • 11:55 廚房小遺憾？鋼筋外露防鏽處理與小陽台翻新工程 • 13:25 【預算公開】 接近 70 萬的小資改造，大筆預算花在哪？ • 14:28 出租捷報！裝潢完幾天就以 2 萬 9 順利標脫？ ————— 【房東好幫手！出租大小事，我們全包了】 ✅ 專業招租：多平台曝光、快速找到優質租客 ✅ 法律簽約：專業出租團隊、保障房東權益 ✅ 合法修繕：水電大小事，安心合法工班 ✅ 穩定收租：每月線上報表、收支好清楚 不想再為出租煩惱？快速場勘、評估、上架、出租⚡ 免費場勘諮詢中 / 瞭解更多 👉https://zuyou.tw/nbv2g 馬上填表預約 👉 https://zuyou.tw/NDjqG 加入官方 Line 👉 https://zuyou.tw/YaRYC ( 或是LINE搜尋🔎 @zuyou )